الوقائع المصرية – العدد 12 - السنة 193هـ
الأربعاء 20 جمادى الأولى سنة 1441هـ، الموافق 15 يناير سنة 2020م
محافظة الجيزة
قرار رقم 8279 لسنة 2019
محافظ الجيزة
بعد الاطلاع على القانون رقم 43 لسنة 1979 بشأن نظام الإدارة المحلية ولائحته التنفيذية
وتعديلاتهما؛
وعلى قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما؛
وعلى القانون رقم 81 لسنة 2016 بشأن الخدمة المدنية ولائحته التنفيذية؛
وعلى القانون رقم 17 لسنة 2019 فى شأن التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها؛
وعلى قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1631 لسنة 2019 بإصدار اللائحة التنفيذية للقانون
المشار إليه بعاليه؛
وعلى الكتاب الدورى الصادر من وزارة التنمية المحلية برقم 108 لسنة 2019 بشأن طلب تشكيل
اللجان التى نص عليها القانون المشار إليه بعاليه؛
وعلى قرار المحافظة رقم 7601 لسنة 2019 الصادر بتشكيل لجنتين بنطاق المحافظة والمنصوص
عليها بالمادة الخامسة من القانون رقم 17 لسنة 2019 فى شأن التصالح فى بعض مخالفات
البناء وتقنين أوضاعها؛
وعلى مذكرة اللجنة الأولى المشكلة بقرار المحافظة المشار إليه بعاليه بشأن تحديد قيمة
سعر المتر المسطح للتصالح بنطاق حى الهرم؛
قرر:
مادة 1 – دون الإخلال بأحكام ومواد قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما والقانون رقم 17 لسنة 2019 فى شأن التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها ولائحته التنفيذية يقسم حى الهرم إلى (5) مناطق وفقًا للجدول رقم (1) والخريطة المرفقة على النحو الآتى:
| اسم المنطقة | الشوارع المحيطة بالمنطقة |
| المنطقة الأولى | شارع الملك فيصل بداية من التقائه مع طريق ترعة المريوطية – طريق ترعة المنصورية – الطريق الدائرى – الحدود الإدارية لمدينة الجيزة مع مدينة 6 أكتوبر – طريق الواحات – طريق القاهرة/ الفيوم الصحراوى – ميدان الرماية – مدخل طريق مصر/ إسكندرية الصحراوى – شارع الأهرام – ترعة المريوطية حتى التقائه مع شارع الملك فيصل. |
| المنطقة الثانية | شارع الملك فيصل بداية من التقائه مع شارع طريق كفر طهرمس – ترعة المنصورية – الطريق الدائرى – طريق كفر طهرمس حتى التقائه بشارع الملك فيصل. |
| المنطقة الثالثة | شارع الهرم بداية من التقائه مع طريق المريوطية – شارع أبو الهول السياحى الشرقى (ترعة المنصورية) – الطريق الدائرى/ المنيب – ترعة المريوطية حتى التقائه بشارع الهرم. |
| المنطقة الرابعة (منشية الكبارى – كفر غطاطى) | طريق المنشية بداية من التقائه مع الطريق الدائرى – شارع المأذون – (شارع محمد عبد الدايم) – شارع السعودى – طريق المريوطية - حدود الحيز العمرانى المعتمد لمدينة الجيزة طريق اللبينى (طريق جمال الدين البنا) – شارع الحاج نصر المنوفى – الطريق الدائرى – ترعة نصار – طريق مصرف كرداسة – شارع المدرسة القديم – شارع بهجت – طريق ترعة المنصورية – الطريق الدائرى حتى التقائه مع طريق المنشية. |
| المنطقة الخامسة المحظورة والتى ينطبق عليها فقرة رقم (6) من المادة الأولى من القانون رقم 17 لسنة 2019 (والتى يحظر التصالح فيها) | شارع الهرم بداية من طريق أبو الهول السياحى الغربى (ترعة المنصورية) – مدخل طريق مصر/ إسكندرية الصحراوى – ميدان الرماية – طريق القاهرة/ الفيوم الصحراوى – امتداد الطريق الدائرى (محور المنيب) – شارع أبو الهول السياحى الغربى (ترعة المنصورية) حتى التقائه بشارع الهرم. |
مادة 2 - تحدد قيمة سعر المتر المسطح (بالجنيه المصرى) مقابل التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها وفقًا للقانون رقم 17 لسنة 2019 ولائحته التنفيذية وذلك بنطاق حى الهرم (تجارى – إدارى – سكنى) وفقًا للجدول رقم (2) على النحو الآتى:
| م | اسم المنطقة | قيمة سعر المتر للتصالح التجارى | قيمة سعر المتر للتصالح الإدارى | قيمة سعر المتر للتصالح السكنى | ||||||
| شوارع 20م فأكثر | شوارع أقل من 20م وحتى 16م | شوارع أقل من 16م | شوارع 20م فأكثر | شوارع أقل من 20م وحتى 16م | شوارع أقل من 16م | شوارع 20م فأكثر | شوارع أقل من 20م وحتى 15م | شوارع أقل من 16م | ||
| 1 | المنطقة الأولى | 800 | 640 | 512 | 360 | 290 | 230 | 280 | 225 | 180 |
| 2 | المنطقة الثانية | 720 | 580 | 460 | 280 | 225 | 180 | 200 | 160 | 130 |
| 3 | المنطقة الثالثة | 600 | 480 | 385 | 280 | 225 | 180 | 200 | 160 | 130 |
| 4 | المنطقة الرابعة | 320 | 260 | 205 | 160 | 130 | 100 | 120 | 100 | 80 |
| 5 | المنطقة الخامسة | والتى ينطبق عليها فقرة رقم (6) من المادة الأولى من القانون رقم 17 لسنة 2019 والتى يحظر التصالح بها. | ||||||||
مادة 3 – يتم التعامل مع الكتل المتاخمة للمنطقة الرابعة (منشأة البكارى وكفر غطاطى) فور اعتمادها من الهيئة العامة للتخطيط العمرانى بنفس الأسعار
الواردة لها بالجدول رقم (2).
مادة 4 - تحدد قيمة سعر المتر المسطح (بالجنية المصرى) مقابل التصالح فى بعض مخالفات
البناء وتقنين أوضاعها وفقًا للقانون رقم 17 لسنة 2019 ولائحته التنفيذية لبعض الشوارع
بنطاق حى الهرم والتى تختلف بها قيمة سعر المتر للتصالح عن السعر السائد بالمنطقة الواقع
بها وفقًا للجدول رقم (3) على النحو الآتى:
| م | الشارع | قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للتجارى |
قيمة المتر المسطح مقابل التصالح الإدارى |
قيمة المتر المسطح مقابل التصالح للسكنى |
ملاحظات |
| 1 | شارع كعبيش – شارع مصرف اللبينى | 1000 | 280 | 200 | |
| 2 | شارع المنشية – شارع كفر طهرمس | 600 | 200 | 160 | |
| 3 | شارع الصفا والمروة | 400 | 160 | 120 | |
| 4 | شارع زغلول | 800 | 240 | 160 | |
| 5 | شارع الهرم | 1200 | 360 | 280 | |
| 6 | ترعة المريوطية (الجهة الغربية) | 800 | 280 | 200 | |
| 7 | شارع المنصورية (الجهة الشرقية) | 1000 | 320 | 240 | |
| 8 | طريق مصر/ إسكندرية الصحراوى | 800 | 400 | 320 | |
| 9 | شارع الملك فيصل | 1600 | 400 | 320 | |
| 10 | شارع الثروة المعدنية | 800 | 360 | 280 | |
| 11 | شارع جاردينيا – شارع الجيش | 1000 | 400 | 320 | |
| 12 | شارع المجزر الآلى | 600 | 320 | 240 | |
| 13 | شارع عمر بن العاص | 800 | 280 | 200 |
مادة 5 - ينشر هذا القرار فى الوقائع المصرية، ويعمل به من تاريخ
نشره.
تحريرًا فى 29/ 12/ 2019
| محافظ الجيزة لواء/ أحمد راشد |